LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI
Conoscere il valore di un immobile è fondamentale quando si decide di acquistare, vendere oppure affittare una casa.
Di cosa ci occupiamo
Le valutazioni immobiliari sono attività svolte per stimare un’unità immobiliare oppure per determinare l’effettivo valore patrimoniale di un immobile che si ha intenzione di vendere. Scoprire qual è il valore effettivo di mercato di un immobile in possesso è fondamentale per imporre il giusto prezzo di vendita considerando fattori come, per esempio:
- superficie dell’immobile
- quartiere in cui è ubicato
- prossimità ai servizi
- qualità e finiture dell’unità
Tale attività viene svolta da un tecnico abilitato che redige una perizia di stima nella quale vengono riportati i risultati dell’attività valutativa.
Affida la tua valutazione immobiliare all’esperienza dello Studio tecnico Marchesini. Scegli la competenza dei nostri tecnici: sapranno effettuare la stima corretta del tuo immobile.
In cosa possiamo aiutarti?
Per rendere una valutazione precisa, si fa riferimento ad alcuni criteri valutativi che si basano sul confronto tra le caratteristiche dell’immobile da valutare e le caratteristiche di immobili ad esso simili. I dati, per questo genere di confronto, sono ricavati da approfondite indagini di mercato.
La stima immobiliare verifica:
- lo stato di manutenzione
- l’esposizione dell’unità
- la presenza o meno di abusi edilizi valutando la rispondenza urbanistica e catastale allo stato di fatto dell’immobile
Il rapporto Estimativo si basa su un accurato sopralluogo eseguito da un professionista che rende la tua compravendita più sicura.
Esistono ovviamente anche altri metodi valutativi, a seconda della tipologia di bene che si deve periziare. Quale che sia il vostro problema, sapremo usare il giusto approccio per fornivi una valutazione adeguata.
Inoltre, su richiesta, è possibile svolgere, una ispezione ipotecaria e una ricerca circa gli di atti di provenienza per ricavare la titolarità dell’immobile oggetto di stima o la presenza o meno di formalità pregiudizievoli gravanti sul bene in oggetto (ipoteche o pignoramenti).
Contatta subito lo Studio tecnico Marchesini, eseguiremo la valutazione immobiliare di cui hai bisogno in tempi brevi.
