VALUTAZIONI PATRIMONI IMMOBILIARI
Stimare in modo corretto un immobile o un insieme di immobili è il primo passo da compiere prima di procedere, per esempio, a successioni e divisioni.
Di cosa ci occupiamo
Con valutazione del patrimonio immobiliare si intende la stima dell’intero asset patrimoniale espressa sia come stima d’insieme che come stima dei singoli beni che concorrono alla formazione del patrimonio.
Lo Studio Marchesini segue la valutazione grazie ad esperti competenti e professionali. Nel caso di successioni e divisioni, ad esempio, la stima degli immobili è in grado di verificare, come detto, non solo il valore immobiliare dei singoli cespiti, ma anche il valore patrimoniale complessivo.
Grazie al lavoro preliminare è possibile proporre una corretta valutazione dei beni immobiliari presi in esame e produrre una proposta divisionale tra gli aventi diritto senza che questa crei problemi o discordie.
In particolare, tale stima è utilizzabile per:
- successioni ereditarie
- divisione di quote tra soci della stessa azienda.
La gestione di operazioni di questo genere, può essere estremamente complessa. È per questo che scegliere consulenti in grado di guidarvi, è importante al fine di rendere le questioni più semplici da risolvere.
In cosa possiamo aiutarti?
Per questa particolare tipologia di attività è richiesta una documentazione ampia, che comprende:
- atto di provenienza (il primo atto di compravendita)
- le visure ipocatastali
- la planimetria catastale che deve corrispondere al reale stato dell’immobile
- i titoli autorizzativi (concessioni edilizie, permessi di costruire o altro), che permettono di definire la presenza o meno di abusi
- copia di tutta la documentazione che attesta eventuali lavori eseguiti
- il certificato di agibilità
Il perito che si occupa della valutazione del patrimonio immobiliare esegue:
- un’attività preliminare durante la quale reperisce i documenti necessari per eseguire la valutazione
- uno studio completo di tutta la documentazione
- procede alle dovute verifiche e redige la valutazione del patrimonio immobiliare
Le attività relative alla valutazione del tuo patrimonio immobiliare sono complesse ed è per questo che affidarsi ad uno Studio esperto in materia è molto importante. Contattaci ed affidaci la valutazione del tuo asset immobiliare.
